Согласно Семейному кодексу, брачный договор может регулировать исключительно имущественные отношения между супругами. Поэтому включать в договор положения, касающиеся личных отношений и порядка регулирования отношений с несовершеннолетними детьми (например, с кем останется ребёнок после развода) не допускается.

Особенности составления брачного контракта:

• брачный договор подлежит обязательному нотариальному заверению;
• заключить договор могут как лица, только планирующие вступить в брак, так и супруги, уже состоящие в браке;
• при заключении договора до вступления сторон в брак, он вступит в законную силу после заключения брачного союза;
• в брачном договоре не допускается указывать пункты, ограничивающие личные права супругов, их дееспособность, правоспособность и право на заключение сделок;
• брачным договором нельзя регулировать личные отношения супругов: мнение о том, что в договоре можно указать, сколько времени супруги должны проводить вместе, регулярность вручения взаимных подарков и прочее - миф;
• брачный договор может быть изменён или расторгнут при нарушении супругами его пунктов, при достижении взаимного соглашения или прочих условиях, предусмотренных законодательством.

Посредством брачного договора можно определить режим собственности супругов, разделить обязательства по кредитам, установить порядок распределения семейных доходов и предусмотреть иные нюансы имущественных отношений.

Измена одного из супругов - основание для расторжения договора?

Согласно Семейному Кодексу РФ, в 3-м пункте 42-й статьи которого указано, что брачный договор - средство регулирования исключительно имущественных отношений между супругами, измена одного из супругов не будет являться достаточным основанием для расторжения либо изменения брачного договора.

Измена - результат личных взаимоотношений лиц, находящихся в браке. Она может быть основанием для развода, но влиять на имущественные отношения, установленные брачным договором, не может.

Брачный договор и ипотека

Если семья планирует приобретение квартиры в ипотеку, имеет смысл подумать о заключении брачного договора. Особенно это актуально, если супруги вкладывали в оплату первоначального взноса неравные суммы денег, либо погашение ипотеки происходило в счёт одного из супругов, а второй от выплат воздерживался.

В брачном договоре можно указать, кто из супругов будет погашать долг по ипотеке и получит право на большую долю собственности, обозначить, что правом собственности на объект недвижимости будет обладать один супруг, а второй получит денежную компенсацию за свою долю и указать размеры этой компенсации.

Рассмотрим несколько типичных ситуаций, при которых есть смысл заключать брачный договор.

1. Квартира в ипотеку была куплена после свадьбы.

Квартира, право собственности на которую оформлялось, когда супруги уже вступили в брак, в любом случае будет считаться общей и совместно нажитой собственностью супругов, согласно Семейному кодексу. При этом не учитывается, что первоначальный взнос по ипотеке мог быть внесён одним из супругов ещё до свадьбы. Поэтому брачный договор в таком конкретном случае явно необходим для обеспечения гарантии удержания права собственности супруга, вложившего в приобретение квартиры большую часть средств.

Необходимо указать в положениях брачного договора, что право собственности на ипотечную квартиру в полной мере будет принадлежать супругу, внёсшему первоначальный взнос и производившему платежи по погашению ипотеки.

2. Квартира в ипотеку была куплена на средства родителей одного из супругов.

Условия по получению ипотечного кредита в нашей стране таковы, что клиент банка, достигший определённого пограничного возраста, не может получить средств на покупку жилья. Поэтому родители, желающие финансово помочь новой семье, просто дают деньги на оплату первоначального взноса и помогают гасить платежи по ипотеке.

В данном случае ипотека и право собственности на квартиру будет оформляться на одного из супругов, что лишает родителей прав на приобретаемое имущество. Поэтому имеет смысл заключить брачный договор, указав в нём, что в случае развода право собственности на квартиру останется за тем супругом, чьи родители фактически приобрели жильё.

3. Погашение долгов по ипотеке после развода

По умолчанию, долги по кредитам распределяются между супругами в равной степени. Такой порядок установлен Семейным кодексом. При этом, если один из супругов уклоняется от своей части ипотечных долгов, второй должен будет оплатить долги за двоих, а затем через суд добиваться компенсации от нерадивой второй половины.

Чтобы избежать подобной проблемы, можно заключить брачный договор, указав в нём, кто именно из супругов будет гасить долги по ипотеке, а кто будет полностью или частично освобождён от финансовой ответственности.

Брачный договор с установлением режима раздельной собственности

Согласно Семейному кодексу, всё имущество, приобретённое в браке, является общей собственностью супругов и делится в равных долях при разводе. Благодаря заключению брачного договора данный порядок можно изменить, установив полностью раздельный режим совместной собственности.

В подобный договор можно включить следующие пункты:

• имущество при разводе достанется тому супругу, на которого было оформлено право собственности на это имущество;
• если имущество не подлежит государственной регистрации, оно достанется тому супругу, который вложил средства в приобретение данному имущества;
• имущество, полученное одним из супругов по договорам дарения или наследования, будет являться его личной собственностью после развода;
• если стоимость имущества была увеличена за счёт вложений средств одного из супругов, при разводе оно будет принадлежать ему;
• доходы целевого назначения будут принадлежать при разводе тому супругу, которому они были выплачены;
• банковские вклады вкупе с процентами по ним будут являться собственностью того супруга, на имя которого они были оформлены;
• предметы роскоши и вещи индивидуального пользования станут при разводе собственностью того из супругов, который вложил свои средства в их приобретение;
• супруг-собственник жилого помещения предоставляет на период брака право использования этого помещения своей второй половине, а в случае развода это право пользования аннулируется;
• супруг освобождается от ответственности по сделкам, совершенным второй стороной без его согласия, оформленного в письменном виде;
• взыскания по обязательствам несёт только супруг-владелец имущества, на которое обращено взыскание.

Таким образом, заключение брачного договора - отличный способ регулирования имущественных отношений между супругами, позволяющий избежать взаимных разногласий при разводе и спорных вопросов в процессе раздела имущества.

Из статьи вы узнаете: что такое брачный договор, плюсы и минусы, требования к его составлению и основное назначение данного юридического документа для семейной пары.

Мало кто знает, что право молодоженов регулировать имущественные права и обязательства посредством составления брачного соглашения, было закреплено в Семейном кодексе и гарантировано его статьями более 20 лет назад. Пользоваться же данным правом российские молодожены, а также лица, уже пребывающие в браке, начали сравнительно недавно, чего нельзя сказать о гражданах восточноевропейских стран и американцах. Для них фиксация основных условий пользования, владения и распоряжения общим совместным имуществом, как на протяжении брака, так и в случае его расторжения, уже давно не новинка, поэтому никаких отрицательных эмоций или тем более обид предложение заключить брачный контракт не вызывает.

Что же представляет собой брачный контракт? Какие условия составления необходимо выполнить, чтобы документ действовал и имел юридическую силу? Что именно может гарантироваться соглашением? Ответы на эти, а также другие вопросы, касающиеся условий заключения сделки подобного рода, вы можете найти в представленном материале. Информация, содержащаяся в статье, является актуальной и полностью соответствует предписаниям действующего законодательства.

Что такое брачный договор, требования к документу

В соответствии с действующим семейным законодательством брачное соглашение - это гражданско-правовой договор, сторонами которого являются молодожены, планирующие зарегистрировать свои отношения в органе ЗАГС, или супруги, уже пребывающие в браке.

Основное предназначение документа - урегулирование отношений между сторонами контракта, причем регламентации подлежат только те права и обязательства, которые касаются имущества будущих или действующих супругов. Так, договором может предусматриваться право мужа и жены на получение половины всего имущества в случае расторжения брака, независимо от наличия детей и их возраста. Помимо этого, в контракте можно зафиксировать перечень видов имущества, на которые не будет распространяться режим общей совместной собственности, то есть такое имущество, что не будет подлежать разделу даже при разводе.

Чтобы соглашение имело юридическую силу , оно должно соответствовать законодательным требованиям. К их числу относят:

1. пункты договора не должны противоречить нормам закона. Так, соглашение не может содержать пункт, полностью лишающий несовершеннолетних детей права на содержание в случае расторжения брака между их родителями, одновременно являющимися сторонами контракта;
2. обязательными реквизитами документа являются подписи сторон, дата его составления;
3. брачный договор составляется только в письменной форме;
4. готовое соглашение подлежит нотариальному удостоверению. Перед подписанием контракта сторонами нотариус обязан разъяснить молодоженам последствия заключения данной сделки, при необходимости остановиться на детализации отдельных пунктов договора.

Обратите внимание! Если вы не планирует вносить в договор особенные пункты, существенно отличающие его от аналогичных контрактов, написать текст документа можно самостоятельно. В противном случае лучше обратиться за помощью к юристу или же оговорить условия предоставления данной услуги с нотариусом, который и будет удостоверять соглашение.

Следует отметить, что в содержание брачного договора при желании сторон (одной стороны) можно внести поправки . Если с внесением изменений в текст документа согласны оба супруга, законодательных ограничений относительно осуществления данного действия нет. В том случае, если муж или жена против изменения соглашения, вопрос решается в судебном порядке.

Основное назначение брачного контракта, его содержание

Как уже было сказано ранее, основное предназначение заключения сделки, последствием которой является подписание брачного договора, - это наделить супругов имущественными правами и установить их обязанности.

Следует отметить, что помимо имущественных отношений, контракт может регулировать отношения между родителями и детьми. К примеру, согласно условиям соглашения тот из супругов, кто инициирует процедуру расторжения брака, может лишиться не только имущественных прав на недвижимость или авто, но и права на общение с детьми. Прежде чем решиться на развод потенциальный нарушитель сто раз подумает, стоит ли идти на такие жертвы или все можно попытаться сохранить семью? Ввиду вышесказанного, можно сделать вывод, что брачный контракт призван не только для фиксации основных моментов имущественных отношений между супругами, но и для укрепления семейных уз.

• установление доли каждой стороны контракта в случае расторжения брака. Согласно семейному законодательству при разводе общее совместное имущество подлежит разделу между супругами в равных долях. В контракте же можно изменить размеры доли мужа и жены, более того, сторону, нарушившую условия соглашения можно лишить имущественного права на квартиру или автомобиль, приобретенный в браке, вообще. Что касается частной собственности, то есть имущества, купленного мужем или женой до вступления в брак, то в контракте можно оговорить условия пользования таким имуществом. Некоторые пары прописывают в брачном контракте возможность перехода частного имущества в общее совместное. Срок, по истечении которого допускается смена режима, предварительно оговаривается молодоженами, а затем прописывается в договоре. Как правило, данный период составляет от 15 до 20 лет. Если же со временем супруги пожелают уменьшить данный срок, они могут внести поправки в содержание соглашения. При наличии согласия сторон это вполне возможно;
• обязательства мужа и жены в период брака. Так, в контракте можно указать обязанность мужа/жены содержать родителей второго из супругов. Вместе с тем в случае расторжения брака та из его сторон, которая выделяла деньги на содержание, вправе требовать компенсации потраченных средств за счет общего совместного имущества. Жители восточноевропейских стран более продвинуты в данном вопросе, они оговаривают практически все: обязанности по приготовлению пищи, ухода за детьми. Не остаются без внимания и интимные отношения. Что касается россиян, то на данном этапе развития субинститута брачных отношений основное внимание при составлении брачного контракта уделяется имущественным правам, а не решению вопросов второстепенной важности;
• основания для прекращения брачных отношений. Наиболее распространенной причиной развода, которую чаще всего прописывают в брачном соглашении, является измена;
• предоставление средств на содержание жены или мужа. Договор может вмещать перечень обстоятельств, наступление которых является основанием для предоставления средств на содержание. Так, обязанность супруга/супруги обеспечивать свою вторую половину может возникать в результате утраты нею трудоспособности, а также в случае расторжения брака. Размер и сроки выплат также оговариваются сторонами контракта и фиксируются в его содержании;
• условия управления совместным имуществом. К примеру, если супруги являются владельцами крупной компании, то в контракте можно оговорить их обязанности по управлению нею. Вместе с этим, как правило, устанавливается ответственность за неисполнение своих обязанностей.

Важно! Предписания брачного договора не могут ставить мужа или жену в чрезвычайно невыгодное финансовое положение, а также нарушать права детей на родительское обеспечение и оказание других видов помощи до достижения последними совершеннолетия. Если условия соглашения противоречат нормам законодательства, в последующем его можно оспорить в судебном порядке.

Преимущества и недостатки брачного договора

Хотя на первый взгляд брачный договор вызывает не романтические, а отчасти меркантильные чувства, преимуществ у него все же намного больше, чем недостатков. Самым большим плюсом соглашения считается то, что именно этот документ иногда является сдерживающим фактором, заставляющим мужа или жену изменить свое решение и сохранить семью. То есть, по сути, контракт не дает супругам действовать необдуманно, а иногда даже глупо.

Помимо этого, брачный договор имеет ряд других преимуществ:

1. имущественные права супругов в случае расторжения брака уже определены, поэтому дополнительного «дележа» уже не будет;
2. наличие возможности менять режим собственности (из частной в совместную), вносить изменения и поправки в содержание документа;
3. при отсутствии в договоре пункта, предусматривающего переход имущества из разряда частной собственности в общую, недвижимость и транспортные средства, приобретенные до брака, остаются в собственности своего первоначального владельца.

Что касается минусов соглашения, то явных недостатков у него как таковых нет. Разве что возможность лишиться всего в случае нарушения условий контракта, но это больше не минус, а напоминание об ответственности, которая может наступить при уклонении одной из сторон договора от выполнения своих обязательств.

Ввиду вышесказанного, можно сделать вывод, что брачный договор так сказать дисциплинирует супругов и вносит больше ясности в их семейные отношения, а это в некоторых случаях значительно лучше безответственности и недосказанности, по причине наличия которой многие семейные пары принимают решение расторгнуть брак. В результате чего страдают не только бывшие супруги, но и их дети.

Тип документа: Брачный договор

Размер файла документа: 16,7 кб

Брачный договор заключается с целью изменения режима раздела нажитой совместно собственности супругов в браке в случае его расторжения. Согласно закону, имущество, которое было приобретено супругами во время брака является совместной их собственностью. Участниками такой собственности выступают только супруги. Независимо от того, насколько активным был каждый из супругов в формировании имущества - они имеет право на равные его доли.

Что относится к имуществу, нажитому во время брака

К общему имуществу супругов относятся:

• доход от трудовой деятельности каждого супруга, от предпринимательской и интеллектуальной деятельности;
• пенсии, пособия и другие выплаты, не имеющие целевого назначения;
• приобретенные супругами движимые и недвижимые вещи, вклады, паи, ценные бумаги, доли в капитале и др. имущество нажитое в браке, независимо от того на чье имя оно было приобретено. С момента перехода права собственности на движимое или недвижимое имущество к одному из супругов, оно становится совместной собственностью. Кроме этого, право на совместное имущество супругов принадлежит и тому супругу, который в период нахождения в браке занимался ведением домашнего хозяйства, ухаживал за детьми или же по другим уважительным причинам не получал свой самостоятельный доход. Например, болезнь, армия и др. Что касается жилого помещения, то основанием для права собственности является его приобретение согласно договору купли-продажи, дарения, мены. Если помещение куплено супругами на общие средства или же договор дарения был совершен в пользу обоих, то и возникает их совместная собственность на это жилье.

Бланк брачного договора с разделением имущества во всем периоде брака

Образец брачного договора с разделением имущества во всем периоде брака (заполненный бланк)

Скачать Брачный договор с разделением имущества во всем периоде брака

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

Брачный договор с разделением имущества во всем периоде брака №

Гражданин Российской Федерации и гражданка Российской Федерации , состоящие в браке, зарегистрированном г. «» года, актовая запись №, свидетельство о браке №, серия , именуемые далее «Супруги », добровольно, по взаимному согласию в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, как в браке, так и в случае его расторжения, заключили настоящий брачный договор о нижеследующем:

1. Мы, Супруги, настоящим договором изменяем установленный законом режим совместной собственности и устанавливаем режим раздельно собственности супругов на движимое и недвижимое имущество, именуемое в дальнейшем «Имущество», которое было приобретено до заключения настоящего договора, так и на то имущество, которое появится у каждого из супругов в течение брака в будущем. Добрачное имущество каждого из супругов является частной собственностью каждого из супругов, и не может быть признано совместной собственностью ни при каких обстоятельствах.
2. В соответствии с достигнутым между нами соглашением, мы устанавливаем режим раздельной собственности в отношении имущества каждого из супругов, исходя из принципа:
   • Недвижимое имущество, в установленном порядке зарегистрированное на имя одного из супругов, является частной собственностью того супруга, на имя которого произведена государственная регистрация права или оформлены документы на собственность, или произведен учет, или оформлены другие документы.
3. Супруги пришли к соглашению, что квартира, находящаяся по адресу: , приобретенная в период брака, оформленная на имя супруга , как в период брака, так и в случае его расторжения, признается собственностью Супруги . Указанная квартира общей площадью кв.м, состоит из комнат, квартира расположена на этаже. Указанная квартира принадлежит на основании .
4. Имущество, признаваемое частной собственностью одного из супругов содержится за счет средств супруга-собственника, не подлежит разделу в случае расторжения брака, не может быть признано совместной собственностью супругов, даже если будет установлено, что в период брака либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.
5. Личное имущество каждого супруга-собственника находится в полном, безраздельном и безусловном его распоряжении и любые действия, операции, сделки, заключаемые супругом-собственником в Российской Федерации или в любом другом государстве мира, с целью увеличения, уменьшения состава имущества, или получения дохода от его использования или иной какой-то выгоды, не требуют согласия или одобрения вторым супругом. Имущество, в отношении которого установлен режим раздельной собственности, отчуждается супругом-собственником без получения какого-либо согласия или одобрения другого супруга. Денежные средства, полученные с отчуждаемого имущества принадлежат супругу, собственником которого являлось данное имущество.
6. Банковские вклады и денежные средства как в рублях, так и в любой валюте, хранящиеся в любых Банках мира, иных кредитных учреждениях и организациях, открытые после подписания настоящего договора как на территории РФ, так и в любых других государствах, а также проценты по ним, признаются собственностью того супруга, на имя которого они сделаны.
7. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
8. Драгоценности и другие предметы роскоши, приобретенные в период брака, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался, во время брака и в случае его расторжения.
9. Имущество, полученное одним из супругов во время брака в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, признается его собственностью, даже если налоги, уплачиваемые в установленных законом случаях, оплачиваются из денежных средств, являющихся совместной собственностью.
10. Имущество, принадлежащее одному из супругов по закону или в соответствии с положениями настоящего договора, не может быть признано совместной собственностью на том основании, что во время брака за счет общих средств или личных средств другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.
11. Подарки, полученные супругами или одним из них во время брака, являются личной собственностью того супруга, на имя которого они сделаны.
12. Акции и другие ценные бумаги, приобретенные во время брака (кроме ценных бумаг на предъявителя), а также дивиденды по ним, принадлежат во время брака и в случае его расторжения тому из супругов, на имя которого оформлено приобретение акций и других ценных бумаг.
13. Создаваемы в установленным порядке юридические лица, одним из супругов, а также доли в имуществе и доходах коммерческих организаций, приобретенные во время брака, являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, который является учредителем и /или участником, и /или акционером, и на имя которого оформлено приобретение доли (акций).
14. Долги и долговые обязательства перед третьим лицами, проценты по кредитам, сделанные каждым из супругам после подписания настоящего договора, признаются личными долгами того супруга, который их сделал. Другой супруг не отвечает по этим обязательствам. Стороны гарантируют отсутствие долгов каждого из них перед третьими лицами на момент заключения настоящего договора. Сторона, скрывшая наличие долгов или иных неисполненных имущественных обязательств по состоянию на день подписания договора, отвечает по этим обязательствам личным имуществом.
15. Мы, Супруги, заявляем, что условия настоящего брачного договора не ставят ни одного из нас в крайне неблагоприятное положение.
16. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания настоящего договора.
17. Брачный договор может быть изменен или расторгнут по соглашению обеих сторон, при отсутствии согласия одного из супругов, в судебном порядке. Соглашении об изменении или расторжении брачного договора подлежит нотариальному удостоверению. Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.
18. Супруги ознакомлены нотариусом с правовыми последствиями избранного ими правового режима имущества, в том числе с изменением порядка определения наследственной массы.
19. Каждый из супругов обязан уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении или расторжении настоящего брачного договора.
20. Во всем, что не урегулировано настоящим договором, супруги будут руководствоваться нормами Семейного Кодекса Российской Федерации, а при отсутствии в нем регулирующих правил – Гражданским Кодексом и другими федеральными гражданскими законами.
21. Содержание ст.256, ч.1, ст.450, ч.1, ст.451 ГК РФ сторонам нотариусом разъяснены.
22. Расходы по заключению настоящего договора стороны уплачивают поровну.
23. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
24. Стороны договора в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять свои права и исполнять обязанности, не страдают заболеваниями зрения и слуха, иными заболеваниями (в том числе психическим расстройством), препятствующими осознать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, а также не находятся в таком состоянии, когда они не способны понимать значение своих действий или руководить ими, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершать данную сделку на крайне невыгодных для них условиях.
25. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса , другие выдаются каждому.

Практика подписания брачных контрактов сегодня является довольно распространенной, особую актуальность такого рода соглашения приобретают в случае оформления жилья по договору ипотечного кредитования, зачастую банки рекомендуют составить такой документ и прикладывают его к договору об ипотеке.

Это позволяет избежать конфликтных ситуаций, предотвратить незаконные притязания на имущество и свести к минимуму количество ситуаций, сопряженных с мошенническими действиями одного из супругов.

Если вы не знаете, как правильно составить брачный контракт, то вам очень поможет пример заполнения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Образцы и бланки

Вы можете скачать предложенный типовой образец и использовать его в качестве проекта договора, переделав его под себя. Также вы можете посмотреть фото брачного соглашения одной известной пары:

Если стороны пришли к обоюдному решению подписания брачного контракта в России, то первым делом необходимо определиться с предметом и составить текст договора, содержание которого определено в ст.42 Семейного Кодекса РФ, также стоит обратить внимание на ст. 44 СК РФ для исключения случаев признания документа недействительным.

Необходимо собрать пакет документов , предварительно посетив нотариуса и уточнив перечень необходимых бумаг.

Документы, которые понадобятся

1. Паспорт каждой из сторон;
2. Свидетельство о заключении брака при его наличии (про восстановление свидетельства читайте );
3. Бумаги, подтверждающие право на движимое/недвижимое имущество, выписки с информацией об акциях или долях в ООО и т.д.;
4. Квитанции об оплате пошлины и нотариальных услуг (сумму лучше узнать заранее, потому что она может разниться в зависимости от местонахождения нотариуса, содержания договора и расходов на работу нотариата).

Нотариус может запросить дополнительные документы в случае возникновения сомнений в достоверности предоставленных сведений и подлинности представленных документов.

Посещение нотариуса с целью заверения документа – неотъемлемая часть процедуры подписания брачного контракта. Подробнее о нотариальном заверении и стоимости услуги расписано в .

Договор подписывается сторонами лично (не допускается подписание такого контракта представителями, кроме ситуаций, когда один из супругов не в состоянии поставить подпись из-за болезни или наличия физических недостатков) в трех (иногда четырех) экземплярах, один из которых останется в архиве нотариуса, а два других предназначены по одному для каждой стороны.

В обязанности нотариуса входит разъяснение общего смысла соглашения для того, чтобы убедиться – обе стороны верно понимают свои права и обязанности. Нотариус также обязан зачитать основное содержание соглашение, и только потом заверить его.

Для исключения вероятности признания контракта или его части недействительным, а также во избежание возникновения спорных ситуаций или конфликтов, при составлении текста соглашения следует руководствоваться положениями ГК РФ и СК РФ.

Следует обратить внимание, брачный договор определяет только имущественные отношения, не затрагивая личных.

Лица, имеющие намерение заключить брачный союз, выступают в качестве субъектов брачного контракта.

Общие требования

• Текст договора должен легко читаться, его можно оформить любым способом, обеспечивающим сохранность текста документа, то есть использование карандаша при написании текста не допускается.
• Формулировки не должны допускать вероятность двусмысленности их трактовки; Фамилии, имена, отчества, адреса, наименования организаций, предприятий должны хотя бы раз прописываться в тексте соглашения полностью, без сокращений;
• Сроки, суммы записываются цифрами и прописью;
• Не допустимы приписки, исправления, подчистки и пр.;
• Договор должен быть подписан каждой стороной лично, кроме случаев болезни, увечий или физических недостатков стороны. В этом случае подпись может поставить представитель стороны, но тогда нотариус обязательно делает отметку о причине подписания контракта представителем.

Реквизиты, содержащиеся в договоре

• Наименование соглашения;
• Место, дата заключения договора;
• ФИО обеих сторон, а также их дата и место рождения, адрес проживания и постоянной регистрации, паспортные данные;
• Реквизиты свидетельства о браке (при наличии);
• Количество копий договора.

Допустимые условия брачного договора

• Определение части или всего имущества, как совместного. Возможно приложить к договору перечни совместного и личного имущества каждого из супругов.
• Условия о расходах, взаимном содержании или содержании других членов семьи;
• Способы распределения доходов: будут ли они переходить в долевую собственность, или останутся раздельной собственностью;
• Условия, определяющие прекращение имущественных прав и обязанностей или их изменение;
• Срок действия договора.

Недопустимые условия договора

• Ограничивающие или исключающие право одной из сторон на обращение в суд;
• Регулирующие неимущественные отношения супругов;
• Ограничения дееспособности супругов и их правоспособности;
• Устанавливающие права и обязанности в отношении детей.

Как учесть ипотечную квартиру?

При приобретении квартиры в ипотеку, брачный договор позволяет указать размер доли для каждой из сторон с обязательным указанием, кто и какое количество денежных средств (являющихся личной собственностью) затратил на приобретение жилья.

Дополнительные сведения, которые необходимо оговорить в контракте

• Обязательства супругов по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, а также, в независимости от размеров ежемесячных выплат по ипотеке, оговаривается равноправный вклад на расходы семьи и содержание ребенка;
• При условии, если собственником выступает только один из супругов, стоит указать, что вторая сторона не имеет права претендовать на долю жилья, а все расходы по уплате процентов по кредиту, тела кредита и иных платежей – полностью ложатся на заемщика;
• Указать, что супруги не имеют имущественных претензий друг к другу, какие-либо невыполненные обязательства не имеют места.

Брачный контракт прикладывается к ипотечному договору, то есть потребуется копия или четвертый экземпляр для банка.

Условия брачного договора вступят в силу только после исполнения обязательств по кредиту и выводу недвижимости из-под залога . В случае официального развода, банк, как правило, готов перевести весь долг и квартиру в пользу одного из супругов, в этом случае возможно, при необходимости, рефинансирование кредита (для перевода долга с заемщика на второго супруга).

Признание брачного договора недействительным

В соответствии со ст. 44 СК РФ и ст.ст. 165-181 ГК РФ, суд на основании искового заявления (в котором необходимо указывать и последствия признания недействительности документа), с учетом объективных обстоятельств, может вынести решение о признании договора ничтожным, если :

1. Если во время составления, прочтения текста, подписания документа хотя бы одна из сторон не имела возможности контролировать и осознавать свои действия, т.е. имело место алкогольное опьянение или супруг находился под действием лекарственных препаратов, влияющих на психику и сознание и т.д.;
2. Брачный контракт был подписан в результате неверного понимания его условий, понимания своих прав и обязанностей одной из сторон, то есть один из супругов согласился на подписание документов под влиянием заблуждения;
3. Соглашение подписано под давлением, имели место угрозы, насилие, обман или одна из сторон на момент подписания документов находилась в крайне невыгодном положении и имеются все основания для признания сделки кабальной;
4. Если один из супругов является недееспособным.

На практике также встречаются случаи, когда договор заключается для сокрытия другой сделки или для вида, что послужит основанием для признания сделки мнимой или притворной.

В документе не могут содержаться условия, противоречащие законодательству РФ , основам нравственности и правомерности, он должен быть правильно оформлен: то есть только письменно и с заверением нотариуса.

Основания для расторжения договора

Что касается вопроса расторжения контракта, то это возможно в двух случаях:

• По обоюдной договоренности сторон;
• По решению суда, если не удалось достичь понимания в досудебном порядке.

Суд для вынесения решения о расторжении брачного договора руководствуется положениями, содержащимися в Гражданском Кодексе РФ, такое решение возможно:

• Если наблюдаются существенные нарушения условий, прописанных в договоре, одной из сторон;
• Если имеет место значительное изменение обстоятельств, наступление которых не представлялось возможным спрогнозировать на момент заключения контракта, но могли бы служить основанием для отказа подписать такого рода документ.
• В тексте документа имеется перечень обстоятельств, наступление которых обуславливает прекращение действия соглашения.

Без привлечения суда изменения в договор можно внести только при условии достижении договоренности сторон , но возможно в любой момент. Основным условием вступления в силу изменений – правильное оформление документа, аналогично основному документу он должен быть в письменной форме и в обязательном порядке заверяется у нотариуса.

В случае, если не удалось прийти к взаимному согласию о внесении изменений в соглашение, один из супругов вправе подать исковое заявление и потребовать изменить, добавить или исключить условия контракта по судебному решению согласно основаниям Гражданского Кодекса РФ. Как правило, изменения вносятся, если:

• Имеет место наступление условий, гарантирующих изменение условий контракта согласно условиям самого соглашения;
• Обстоятельства изменились, причины наступления новых обстоятельств не могли быть преодолены заинтересованной стороной, а исполнение условий контракта в изменившихся обстоятельствах повлечет за собой причинение ущерба для заинтересованной стороны.

Для составления текста договора целесообразным будет обращение в юридическую службу. Рекомендуется как можно более подробно прописывать все условия действия договора , указать обстоятельства, которые будут являться обязательным условием внесения изменений или прекращения действия контракта.

Когда люди вступают в брак, единицы из них думают о том, что он может не сложиться. Статистика разводов за последнее время удручающая, более половину браков распадаются, каждая пара уверена, что с ними этого не случится. Но все понимают, что расторжение отношений нельзя исключить полностью. Примеры окружающих показывают, что этот процесс может сопровождаться массой эмоциональных потрясений, споров, имущественных разбирательств.

Заключение брачного договора решает многие проблемы в будущем

Именно поэтому некоторые пары, когда женятся, решают во время обезопасить себя от ненужных вопросов, споров по– поводу собственности и подписывают брачный контракт. Эта бумага имеет определенную юридическую силу и потому должна быть правильно оформлена и заверена. У многих возникает вопрос, как составить брачный договор правильно.

Зачем заключать договор

Причин для заключения брачного документа может быть много. Некоторые супруги хотят исключить из своих отношений материальную составляющую и сразу договариваются обо всех спорных вопросах. Действительно, недомолвки и скрытые мотивы могут испортить отношения.

Если в брак вступает человек из богатой семьи, часто он или родственники требуют подписания супругом брачного договора. Иногда это делается для того, чтобы во время выявить истинные мотивы вступления в брак. Чаще родственники опасаются за будущее имущества, которое годами наживалось семьей, и требуют обезопасить его. Иногда муж или жена — совладельцы бизнеса или собираются им стать.

В этом случае без составления супругами формального контракта до свадьбы не обойтись. Если люди регистрируют отношения во взрослом возрасте, дети могут настаивать на защите их имущественных прав на квартиру или другую собственность как наследников и настоять на заключении такого договора.

Для заключения брачного документа могут быть различные причины

Перед тем как составить брачный договор, нужно выделить время и сформулировать цель составления документа. Исходя из этого, прописывается содержание договора.

Сроки составления брачного договора

Брачный договор может быть составлен в любой момент на всем протяжении существования брака, а также до свадьбы, когда брачные отношения еще официально не зарегистрированы. Составление брачного договора после расторжения брака незаконно. Со дня вынесения органами ЗАГС или судом решения о разводе, составление семейного контракта незаконно. Исключение составляют ситуации, когда разведенные супруги вновь вступают в брак и подписывают договор. Но в этом случае его действие будет распространяться на новые официальные отношения.

Иногда брачный контракт подписывается после того, как принято решение о разводе, но до наступления дня расторжения брака. Это делается для того, чтобы упростить решение имущественных вопросов при разводе. Суд принимает во внимание правильно составленный договор, что ускоряет принятие решения. Время действия, а также момент, когда брачный договор вступает в силу, прописывается отдельно в тексте документа. Когда такой пункт отсутствует, бумага имеет юридическую силу со дня официальной регистрации брака.

Брачный договор может быть составлен в любой момент на всем протяжении существования брака, а также до свадьбы

Составление брачного контракта

Составление брачного договора лучше всего доверить специалистам. Этот документ имеет сильный юридический вес, может быть впоследствии использован для защиты интересов одного из супругов. В том числе и в суде. Но в судебной практике нередки случаи, когда пункты брачного договора после развода трактовались совсем не так, как предполагал муж или жена. Это позволяла их бывшим супругам добиваться получения необходимой им выгоды законным путем. Поэтому важно максимально подробно и правильно прописать все обстоятельства и ситуации, которые будут регулироваться документом.

Если по определенным причинам вы не готовы обратиться к профессиональным юристам для составления семейного договора, то можно сделать это и самим. Для того чтобы правильно оформить брачный контракт, нужно руководствоваться рядом норм.

Смотрите также:

Действие брачного контракта после смерти супруга

Нормативно-правовая база составления брачного договора

В первую очередь содержание документа регулируется Семейным законодательством РФ. Однако статья 4 Семейного Кодекса указывает, что если какой-то вопрос семейных имущественных отношений в нем не упомянут, то этот вопрос попадает под действие Гражданского Кодекса РФ. Брачный договор должен составляться в той же форме, что и договор гражданско-правовой сделки.

Брачный договор должен составляться в той же форме, что и договор гражданско-правовой сделки

Данные сторон

При составлении брачного документа важно правильно указать данные сторон, которые его заключают. Указываются имя, отчество, фамилия супругов, данные их документов, удостоверяющие личности. Если документ составляется и подписывается до свадьбы, то нужно указать как девичью фамилию жены, так и ту, которую она будет носить после замужества. Когда один из супругов является гражданином иностранного государства, нужно указать данные его документа, удостоверяющего личность.

Права и обязанности сторон

Документ должен содержать четко прописанные права и обязанности супругов, которые вытекают из пунктов брачного договора. Если существуют исключительные ситуации, при которых брачный договор не имеет силы, нужно указать их.

Вопросы, которые регулируются семейным контрактом

Семейный Кодекс РФ устанавливает: «Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности».

Таким образом, можно менять установленные законом правила пользования, владения и распоряжения, регулировать ситуации, не освещаемые законом. Но для того чтобы избежать ущемления прав мужа или жены после свадьбы, намеренного использования брачного контракта для уклонения от соблюдения существующего законодательства, Семейный Кодекс РФ накладывает ряд ограничения. Определяется перечень вопросов, которые можно сделать объектом брачного договора. К ним относятся:

• права и обязанности супругов по поводу уже имеющегося имущества (права собственности на квартиру, машину, предметы роскоши и другое);
• установление прав и обязанностей на собственность, которая будет приобретена в будущем;
• то, как будут распределяться доходы супругов, получаемые каждым из них;
• вопросы оплаты расходов семьи, долевое участие мужа и жены в тратах;
• права собственности супругов в случае, если семья распадется;
• другие отношения, которые не противоречат нормам действующего в стране законодательства и касаются прав супругов на пользование, владения и распоряжения объектами движимой и недвижимой собственности.

Ограничение круга вопросов, которые могут быть включены в брачный договор

Важно конкретизировать последний пункт и предотвратить мошенничество и ущемление прав одного из супругов, когда составляется брачный договор. Для этого статья 42 Семейного Кодекса РФ накладывает ряд ограничений:

Юридическое оформление документа

Правильно составить и подписать брачный контракт недостаточно. В таком виде он не будет иметь юридической силы. Для окончания заключения брачного контракта нужно нотариально заверить документ у нотариуса. Государственная пошлина при составлении брачного договора невелика и составляет 500 рублей. В соответствии с Семейным Кодексом РФ и гражданским Кодексом РФ регистрировать брачный контракт в государственных органах не нужно.

Контракт вступает в силу со дня его нотариального заверения или со дня вступления сторон в брак. То, с какого момента документ начинает иметь юридическую силу, необходимо прописать в тексте договора. Указывается также время действия документа.